1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+17.0%
武蔵野市
79.6万円/㎡
前年比+23.7%
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ライオンズマンション吉祥寺
東京都武蔵野市吉祥寺本町四丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩15分
1976年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
49.2
フェア
推定相場価格より0.8%割高
相場
4,839万円
85.0万円/㎡
3,224
4,301
5,378
6,455
AI査定結果
推定相場価格
4,839万円
85.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,301万円〜5,378万円
75.5万円/㎡〜94.4万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズマンション吉祥寺
4,880万円（85.7万円/㎡）/ 4階 / 56.96㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴44件の平均平米単価は82.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 4,880万円 | 85.7万円 | 4階 | 56.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/21 | 5,280万円 | 92.7万円 | 4階 | 56.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/21 | 4,980万円 | 87.4万円 | 4階 | 56.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/31 | 5,480万円 | 96.2万円 | 4階 | 56.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/27 | 5,680万円 | 99.7万円 | 4階 | 56.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/10 | 5,699万円 | 100.1万円 | 4階 | 56.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/08 | 5,780万円 | 101.5万円 | 4階 | 56.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/08 | 4,000万円 | 70.2万円 | 4階 | 56.96㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/20 | 4,190万円 | 73.6万円 | 5階 | 56.96㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/08 | 4,190万円 | 73.6万円 | 5階 | 56.96㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/02/04 | 4,190万円 | 73.6万円 | 5階 | 56.96㎡ | 1LDK+ | 南西 |
| 2024/12/09 | 4,390万円 | 77.1万円 | 5階 | 56.96㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/12/03 | 4,390万円 | 77.1万円 | 5階 | 56.96㎡ | 1LDK+ | 南西 |
| 2024/11/30 | 4,390万円 | 77.1万円 | 5階 | 56.96㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/10/30 | 4,490万円 | 78.8万円 | 5階 | 56.96㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/10/25 | 4,490万円 | 78.8万円 | 5階 | 56.96㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/21 | 4,490万円 | 78.8万円 | 5階 | 56.96㎡ | 1LDK+ | 南西 |
| 2024/10/08 | 4,690万円 | 82.3万円 | 5階 | 56.96㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/10/04 | 4,590万円 | 80.6万円 | 5階 | 56.96㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/10/04 | 4,590万円 | 80.6万円 | 5階 | 56.96㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 4,390万円 | 82.6万円 | 2階 | 53.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 4,560万円 | 80.1万円 | 5階 | 56.96㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/30 | 4,590万円 | 80.6万円 | 5階 | 56.96㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/09/30 | 4,590万円 | 80.6万円 | 5階 | 56.96㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/28 | 4,390万円 | 76.4万円 | 2階 | 57.45㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 4,390万円 | 76.4万円 | 2階 | 57.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/02 | 4,490万円 | 78.2万円 | 2階 | 57.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 4,690万円 | 82.3万円 | 5階 | 56.96㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/08/28 | 4,790万円 | 83.4万円 | 2階 | 57.45㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/26 | 4,490万円 | 78.2万円 | 2階 | 57.45㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/08/26 | 4,690万円 | 82.3万円 | 5階 | 56.96㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/08/21 | 4,690万円 | 82.3万円 | 5階 | 56.96㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/08/01 | 4,590万円 | 86.3万円 | 2階 | 53.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 4,590万円 | 79.9万円 | 2階 | 57.45㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2024/07/11 | 4,590万円 | 79.9万円 | 2階 | 57.45㎡ | 1LDK+ | 南西 |
| 2024/07/10 | 4,590万円 | 79.9万円 | 2階 | 57.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/01 | 4,790万円 | 84.1万円 | 5階 | 56.96㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/28 | 4,790万円 | 83.4万円 | 2階 | 57.45㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/05/26 | 4,790万円 | 84.1万円 | 5階 | 56.96㎡ | 1LDK+ | 南西 |
| 2024/05/25 | 4,790万円 | 84.1万円 | 5階 | 56.96㎡ | 2S | 南西 |
| 2024/05/19 | 4,790万円 | 83.4万円 | 2階 | 57.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/14 | 4,790万円 | 84.1万円 | 5階 | 56.96㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/02/17 | 4,790万円 | 90.1万円 | 2階 | 53.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/22 | 3,480万円 | 65.5万円 | 2階 | 53.16㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は68.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | ライオンズマンション吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町四丁目 | 吉祥寺駅15分 | 4,880万円 | 85.7万円 | 56.96㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/22 | ニューハイツ武蔵野 武蔵野市境五丁目 | 武蔵境駅12分 | 4,380万円 | 65.7万円 | 66.7㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/16 | 朝日武蔵野マンション 武蔵野市境二丁目 | 武蔵境駅6分 | 4,380万円 | 67.4万円 | 64.98㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/27 | 境央マスターズ 武蔵野市境二丁目 | 武蔵境駅2分 | 3,000万円 | 70.2万円 | 42.75㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2023/09/18 | 武蔵境永谷タウンプラザ 武蔵野市境南町三丁目 | 武蔵境駅3分 | 3,099万円 | 65.4万円 | 47.4㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/19 | 興栄マンションむさしの 武蔵野市境一丁目 | 武蔵境駅5分 | 3,999万円 | 69.2万円 | 57.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 70戸 | RC |
| 2025/09/15 | 武蔵野エイトマンション 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅4分 | 3,900万円 | 71.6万円 | 54.5㎡ | 1LDK+ | 4階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 60戸 | SRC |
| 2024/08/26 | プレジデント武蔵野 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅7分 | 3,999万円 | 65.5万円 | 61.02㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/26 | ヴェルメゾン武蔵野 武蔵野市西久保三丁目 | 三鷹駅10分 | 3,199万円 | 73.2万円 | 43.69㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2026/02/06 | 日商岩井吉祥寺マンション 武蔵野市吉祥寺北町四丁目 | 三鷹駅22分 | 4,799万円 | 71.3万円 | 67.29㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/06 | グリーンパークハイライズ 武蔵野市吉祥寺北町四丁目 | 三鷹駅17分 | 3,890万円 | 68.4万円 | 56.88㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/01 | グリーンパークハイライズ 武蔵野市吉祥寺北町四丁目 | 三鷹駅17分 | 3,280万円 | 67.3万円 | 48.77㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17%上昇、武蔵野市では23.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.7万円）は武蔵野市の平均と比較して7.7%割高です。
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